نامه ثبت یزد به دفاتر ازدواج درخصوص ثبت نام آموزش خانواده در بهزیستی

به : کلیه واحداهای ثبتی 

سلام علیکم 

به پیوست نامه شماره 96/4/1603- 96/2/18 و 96/4/173 مورخه 96/1/15 بهزیستی استان یزد بانضمام نمونه فرم ثبت نام شرکت در کلاس آموزشی خانواده درراستای تفاهم نامه منعقده این اداره کل با بهزیستی استان موضوع آموزش زندگی خانواده ویژه زوج های جوان ارسال شایسته است ضمن مطالعه مراتب به نحو مطلوب به کلیه دفاتر ازدواج تابعه ارسال ودراجرای آن نظارت لازم اعمال گردد.

علی کریمی - مدیرکل ثبت اسناد واملاک استان یزد 

دانلود نامه ثبت 

پیشنهادات راهبردی کانون یزد درخصوص سرمایه گذاری اقتصادی

مدیریت محترم کانون سردفتران ودفتریاران استان اصفهان

سلام علیکم

با احترام بازگشت به نامه شماره ٩٦٠٠١/٧٤ مورخ 20/01/1396 آن کانون محترم عنوان اين كانون، بدین وسیله، دلایل توجیه حقوقی و همچنین پیشنهادات راهبردي خود را در خصوص سرمايه گذاري اقتصادی، به شرح ذیل اعلام می نماید:
الف ) دلایل توجیهی حقوقی :
از آنجا که ماده 55 قانون دفاتر اسناد رسمی، سردفتران را مکلف نموده است وجوه مربوط به بیمه سردفتران اسناد رسمی و دفتریاران را، به حساب کانون تهران واریز نمایند و از طرفی، ماده 58 همان قانون، مجوز تأسیس کانون سردفتران و دفتریاران را به مراکز استان ها داده است و در عین حال تأکید کرده است که کانون، دارای شخصیت حقوقی و استقلال مالی است لذا با توجه به استقلال مالی کانون ها، چنین به نظر می رسد که کانون سردفتران ودفتریاران تهران، باید وجوه دریافتی را به حساب کانون های استانی مسترد نماید تا کانون های استانی، بنا به مقتضیات محلی و با رعایت قوانین، نسبت به هزینه ی آنها اقدام نمایند؛ اطلاق بندهای 3و5 ماده 66 قانون مزبور و صراحت ماده 67 آن قانون نیز، این موضوع را تایید می نماید. علی ای حال، تا زمانی که ضوابط قانونی جهت استرداد وجوه پرداختی انجام نپذیرفته، یا قانون، جهت تشکیل مرجعی بالاتر، نظیر شورای عالی سردفتری و سپردن امور مالی به آن مرجع، اصلاح نگردیده است، در جهت حفظ منابع مالی کانون، پیشنهاداتي ارائه می گردد.
ب ) پیشنهادات راهبردی :
١- ایجاد و به ثبت رساندن برند و علامت تجاري: برای اینکه بتوان فعالیت های اقتصادی را متمرکز نمود و از طرفی، در تبلیغات (جذب مشتری ومعرفی کالا)حداکثر صرفه جویی و استفاده را داشت، ایجاد یک برند ضروری خواهد بود؛ در این میان، پیشنهاد می گردد، برند (تدارک) که واژه ای کوتاه و در عین حال، زیبا و بامسما می باشد و می تواند مخفف (توسعه دفاتر اسناد رسمی کشور) تلقی گردد، انتخاب شده و نام و علامت آن، ثبت گردد و تمامی فعالیت های اقتصادی يا شركت ها يا گروه، تحت این نام صورت پذیرد.
٢- در كليه شركتهاي تأسيسي، سرمايه اوليه به ميزان ٥١ درصد توسط كانون تأمين و پرداخت شود؛ سپس با فروش باقيمانده سهام ( ٤٩ درصد) به سردفتران و دفترياران كشور، نسبت به تكميل سرمايه اقدام نمايند؛ بدين ترتيب، اولا: نقدينگي كانون براي طرحهاي بيشتري قابل سرمايه گذاري خواهد بود؛ ثانيا: دفاتر كشور هم، مستقيما در سود شريك خواهند شد.
٣- براي سرمايه گذاري، بايد ترجيحا از ظرفيت و قابليت هاي ارزشمندي كه در مراكز استانها است و اصولا، قابل اعتمادترند استفاده نمود و از متمركز كردن مديريت در تهران، پرهيز نمود.
ج ) پیشنهادهای سرمایه گذاری
١- سپرده نمودن وجوه نزد بانکهای معتبر:

گرچه ماده 56 قانون دفاتر، کانون تهران را مکلف به خرید اوراق قرضه و اسناد خزانه یا سپرده ثابت نزد بانک ملی نموده است لیکن، این حكم حصری نیست؛ زیرا، اولا:ضوابط راجع به اوراق قرضه درحال حاضر؛ نسخ ضمنی گردیده است؛ ثانیا": در شرايط فعلي، اسنادی تحت عنوان اسناد خزانه منتشر نمی شود؛ ثالثا": قید سپرده نزد بانک ملی، تمثیلی است نه حصری؛ لهذا، با توجه به بالا بودن مبالغ موجود، می توان سپرده ها را با رايزني نزد بانک های خصوصی و در عين حال معتبر، سپرده نمود. 

توضیح اینکه، اگر موفق شویم سپرده ها را با حداقل سود 24 درصد سپرده نموده و سودهای آن را نیز، در مواعد معین، به همین درصد سپرده کنیم، می توانیم ظرف مدت سی سال، وجوه مربوط را به (هزار برابر) افزایش دهیم؛ بدیهی است، حداکثر مدت سپرده، نباید بیش از یک سال باشد تا بتوان در صورت فراهم شدن شرایط، برای سپرده گذاری های دیگر، نظیر خرید ملک، با مشکل بلوک شدن پول، مواجه نباشیم.
٢- ایجاد یک شرکت تجاری ( باهمان برند تجاری انتخاب شده ) در امر واردات و صادرات و نيز بازرگاني داخلي، از جمله در راستاي تأمين لوازم و كالاهاي مورد مصرف و استفاده دفاترمفید خواهد بود .
٣- تاسیس شركت بیمه و مؤسسه اعتباري با همان برند معرفی شده، به نحوی که علاوه بر پوشش همکاران و بازنشستگان و افراد تحت تکفل آنها، به عنوان یک بازار بالقوه ی امور تخصصی، نظیر بیمه مسئولیت سردفتران و دفتریاران و امور بانكي نیز فعاليت نمايد.
٤- خریداري نمودن املاك و انبوه سازی :
تجربه چند دهه ی گذشته نشان داده است که خرید ملک و نیز ساخت و ساز اعم از مسکونی ، تجاری و اداری از نظر اقتصادی، بازدهی لازم رادارد؛ خوشبختانه، کانون سردفتران تهران، در سال های اخیر، برای عمده کانون ها و جوامع استانی، ساختمان خریداری نموده است؛ علی هذا، در اولویت سرمایه گذاری، خرید یا ساخت محل برای کانون ها و جوامعی است که فاقد ساختمان می باشند؛ همچنین، ساخت فضاهاي اقامتي در محل های خریداری شده و موجود، که در آن، امکان ساخت سوئیت برای استفاده همکاران فراهم گردد.
٥- تشكيل شركتي جهت ساخت هتل های زنجیره ای مدرن، با مشارکت همکاران و باهمان برند تعریف شده، كه می تواند هم برای کانون ها، درآمدزایی داشته و ارزش افزوده ایجاد نماید و هم، همکاران نیز، بتوانند با تخفیفات ویژه، از آن استفاده نمایند؛ بديهي است، اولويت مكان يابي با شهرهاي مذهبي و تاريخي و تفريحي خواهد بود.
٦- ایجاد فروشگاههای زنجیره ای با برند تعریف شده و مشارکت همکاران نیز، علاوه بر سوددهی، می تواند در توسعه رفاه عمومي افراد زیرمجموعه ی کانون ها مفيد باشد.

بااحترام
رئیس هیئت مدیره کانون سردفتران ودفتریاران استان یزد
سیدحسین حسینی نیک